阳泉市住房公积金管理中心

1.公积金质押加职工保证担保方式

该种担保方式要求借款人、配偶和保证人个人 账户的公积金余额须达到贷款额度的30%以上;（举例：贷款10万元所有人公积金账户余额要达到3万元以上即可）。

2.所购住房预抵押加本人、配偶公积金质押担保方式（推荐方式）

该种担保方式要求用借款人所购买的住房办理房屋预抵押登记手续，借款人及配偶的个人公积 金账户余额达到贷款额度的10%以上。

3.所购房预抵押加缴存职工阶段性保证担保方式

该种担保方式要求用借款人所购买的住房办 理房屋预抵押登记手续，如借款人及配偶的个人公积金账户余额不达贷款额度的10%,需找一名正常缴存的职工提供担保（不限制公积金账户余额）；如借款人的住房办理了房产证可进行抵押，解除该担保职工的贷款连带责任。

4.现有全产权住房抵押担保方式

该种担保方式要求用本人（或第三人）的一套或二套全产权住房作为抵押物，对借款人、配偶的公积金账户余额不做要求；

5.所购住房预抵押加现有全产权住房抵押组合担保方式

该种担保方式要求用所购买的住房办理预抵押登记手续，再加上一套本人或第三人的全产权住房办理抵押登记手续，二套房组合进行抵押贷款。

6.开发商阶段性保证加所购住房预抵押担保方式（推荐方式）;

该种担保方式要求开发商对贷款职工所购买的楼盘进行阶段性担保（与中心签订合作协议，并向中心专户缴纳贷款保证金），同时所购住房办理预抵押登记手续。

7.现有全产权住房抵押加本人、配偶公积金质押担保方式

该种担保方式要求用本人或他人的一套全产权住房进行抵押，如果抵押物价格达不到贷款额度的要求，超出部分可以由借款人、配偶账户内的公积金余额的10%进行担保。

8.现有全产权住房抵押加保证人公积金质押担保方式

该种担保方式要求用本人或他人的一套全产权住房进行抵押，如果抵押物价格达不到贷款额度的要求，超出部分可以由借款人、配偶账户内的公积金余额的10%进行担保；如果不达要求需要增加一名以上保证人，要求所有人的公积金账户余额达到贷款额度的10%以上即可。

9.个人加工资收入的担保方式

该种担保方式要求贷款职工连续正常缴存五 年且每月缴存额在600元以上；要求担保职工为纳 入财政预算管理的行政、事业单位职工或月缴存额 在600元以上的单位职工,且无贷款、无担保;贷 款金额按担保人数进行计算，担保职工的年龄男为 60周岁、女为55周岁以内;每名职工担保额度为 15万元。